第1652章 动了所有人的蛋糕
作者:奔腾286    更新:2024-03-20 15:35
  “还有,除了采光,楼房样式方面要进行革新,而且,最好是跟政府达成协议,在小区周围设置学校,这样一来,会拉升整个小区的价值。”
  “只要销售够好,房子没开建就能卖出去,我们就能获得大笔资金,偿还惠丰银行的贷款,这样它就拿我们没有办法。”
  “其次,我们经营的房地产不仅仅是为了赚取利润,也是为了这个社会分担一些责任。你想想,那些住进我们新楼房,享受着充足日光,优美的小区环境的中产阶层,会不会感谢我们?”
  “一定会的。”
  “当所有的住户都支持我们,整个香江也会被感染,扭转当前因李兆辉先生造成的不利局面,我们的股票也会彻底摆脱对李家成的依赖!他再出任何威胁的手段,对我们都没用!”梁欢慷慨激昂道。
  林恩娜听得也是热血涌动。
  的确,在爹地被人暗算,卸任兆辉国际董事长以来,李家总是处于被动挨打的局面。
  究其原因,还是因为爹地当年停市引发的股民怨恨。
  李家成也是凭此,进入的兆辉国际,然后兆辉国际就成了长实集团的傀儡,想摆脱却又摆脱不了。
  梁欢说得这些,都是可行的,但市场到底需要什么,这还是个未知数。
  “你说得我认同,但我觉得,还需要做一些市场调查。”林恩娜道。
  “当然,这是必须的。你可以在公司内部先进行一次调查。公司里的主要管理人员,也是接近中产阶层的人,你问问他们,心目中的房子应该是什么样,那就是我们要做的。”梁欢道。
  “嗯,我这就亲自跟他们谈谈,然后再派人到社会上做调研。”林恩娜道。
  “好。”
  “你这几天就辛苦一点,等你的花边新闻过了再说吧。”林恩娜嘱咐道。
  梁欢叹了口气,道:“还能怎么样,对了,李幼龙必然会将咱们是信托公司控制人的事,告诉其他人,你想办法跟李夫人他们见一面,缓和一下当下的局面,尽量不要打官司。”
  “明白。”
  挂断电话,林恩娜瞬间轻松了许多。她不认为梁欢的办法可行,但梁欢的思路,让她感觉眼前的一切难题,其实并没有那么难。
  接下来的一段时间,她开始着手做市场调查,而在这一段时间内,兆辉国际的股价从二十七跌到了二十一,眼看就要跌破二十了。但林恩娜并没有像之前那样慌张,没有做出任何反应。
  这让长实集团和太古集团那边很是纳闷。
  股票的下跌,让兆辉国际所有人的财富缩水,董事们不干了,李家人也不干了。
  林恩娜顶住压力,在董事们和李家人之间来回穿梭安抚,倒也没有太多过激的事发生。
  经过一周不间断的调查之后,她拿到了调查结果。
  关于房子,中产阶层的看法,跟梁欢想象得如出一辙!
  可行!
  林恩娜有些激动,兆辉国际作为地产商,从来没有在消费者的视角上出发,到现在为止,她才稍稍对梁欢所说的,企业要分担社会的压力,有了一丝感触。
  这也坚定了林恩娜更改大浪湾这块地方案的决心。
  同一时间,她就想地管局递交了更改方案。
  这份方案递交上去,立刻震惊了香江地产圈。出人意料的,所有地产商,包括兆基地产、华人置业、龙凤地产在内的行业大佬都反对。
  因为大浪湾这块区域,在所有地产商心目中的,无论是地段、环境、等等各方面,都应该是有钱人享受的,所建设的房子也应该是更高端的别墅群。
  兆辉国际改成密集居住区,拉低了整个大浪湾的投资档次,会让他们手里的地皮瞬间贬值。
  于是乎,所有在大浪湾有地块的房地产大佬出动了,轮流找林恩娜谈话,希望她放弃更改方案,按原计划进行建设。
  甚至,兆基地产的李兆基答应,如果兆辉国际能够坚持原有的建设方案,兆基地产会出面帮助兆辉国际走出目前的困境。
  林恩娜知道自己动了所有人的蛋糕,但这个感觉非常爽!
  李家成也打电话来,邀请她一起吃饭了~
  之前,这老小子是避之不及啊。
  十二月份了,香江的天气也有些微凉了,梁欢站在小楼的阳台上,看着远方的海平面。
  此时的北方,应该是大雪封山了吧?曼丽他们在上江还好吗?
  八八年即将结束。
  这忙碌又烦躁的一年!
  山道上,一辆商务车缓缓驶来,在门口停下。
  一个黑衣小哥上前询问,然后打开了门。
  林恩娜下车,墨镜下,那尖尖的下巴和白皙的脸庞,为这破落的小院增加了一份美感。
  “嗨。”林恩娜在楼下挥手,看上去心情不错。
  梁欢笑着挥挥手,转身下楼。
  下楼之后,林恩娜摘下墨镜,解开风衣的扣子,道:“还受得了吗?”
  梁欢无奈一笑,道:“还行,外面咋样?”
  “柳嘉玲小姐哭得稀里哗啦,说你是她的旧爱,现在只是朋友关系,求李幼龙原谅。”林恩娜调侃儿道。
  梁欢苦笑一声,刘晶这是搬石头砸了自己的脚。
  “股市方面呢?”
  “快跌破二十了。长江实业在找我,太古集团在华人置业那边也找我,我都没去。哎,告诉你个好消息,李家成找我了。”林恩娜笑道。M.biquka.com
  “我们把别人给逼急眼了吧?”
  “嗯。”林恩娜道。
  “小心,他们可能会下黑手。”梁欢提醒道。
  “哼,在香江,谁敢对我下黑手。”林恩娜分外傲娇道。
  梁欢笑了笑,林恩娜什么都好,就是生在豪门,有些太自以为是了。
  “保持住这个舆论,它对我们有利。从现在开始,我们要依靠大众。在公众面前,我们要表现得更加体恤他们,为他们着想。反对的声音越大,舆论力度越大,对我们越有利。”
  “嗯。”林恩娜点点头。
  “让你带的设计图纸,你带来了吗?”梁欢道。
  “带来了。安娜,从车上把图纸拿下来。”林恩娜吩咐道。
  图纸,就是大浪湾那块地,更改方案之后设计好的。光喊口号是不行的,要拿出图纸和样板房来,证明兆辉国际真的将那块地,设计成了普通的住宅小区。