“你敢投一百亿？”
  “你他妈吹牛也不打草稿。\t*i^a\n*l,a,i.s,k/.?c.o?m￠”
  “你要能拿出一百亿，还用着跟赵总玩高科技？”
  乔文栎一顿猛怼后，还不忘甩个白眼。
  郑鑫荣撇嘴道：“我这不是打个比方嘛，一百亿是拿不出来，但投个二三十亿，还是没问题的。”
  说罢，郑鑫荣来到沙发坐下。
  从包里拿出雪茄，开始熟练的剪头。
  “你俩别傻站着啦，过来品尝一下我的新雪茄！”
  “一根就要两千八，赶紧都来尝尝，到底值不值这个价！”
  “两千八？嗬，你他妈该不会是被人骗了吧？”
  乔文栎立马动身。_齐,盛!暁/说\徃_ !醉-薪¨蟑,結¨庚·歆/筷`
  喝咖啡、抽雪茄，也是他的最爱。
  很快三人便仰靠沙发，吞云吐雾、回味无穷。
  何智淼瞥了一眼吞云吐雾的乔文栎和郑鑫荣，跟他妈抽大烟似的。
  “对了老乔，你那个在龙南岛搞房地产的表哥，最近咋样了？”
  “还能咋样？半死不活呗！”
  乔文栎嘬了一口雪茄后，冷笑道：
  “当初我劝他见好就收，他偏不信，如今活该倒霉！”
  郑鑫荣闻言，嗤笑道：
  “这也不能全怪他呀！”
  “在那个疯狂的年代，十万大军下龙南，各大财团抢地盘，可不是说说而已呀！”
  “房价一天涨两三百，贷款买下一幢楼，不出几个月转手就能赚上千万，谁忍得住？”
  乔文栎叹息摇头。¨6+1~墈¨书·蛧* .庚￠新/嶵.全/
  十年前的龙南岛，爆炒房地产是真疯狂。
  大家像疯了一样，疯狂的买地皮、盖楼盘、抢房子。
  一些房地产公司，甚至连地皮都还没买一块，公司才刚成立，就有无数人拿着钱，抢购内部股。
  大家之所以如此疯狂，是因为岛上涌入了大量的投机者，再加上当时特区信贷政策特别宽松，很好贷款。
  于是乎。
  很多人不仅砸锅卖铁、东拼西凑，还疯狂借贷，上杠杆爆炒房地产。
  最疯狂的时候，100的贷款利率都有人敢借。
  一幢还没完工的大厦，就倒手买卖了十七次。
  在这么疯狂的爆炒之下，当地房价迅速从每平米1400元，暴涨到了5000元。
  原本几十万一亩的商品住宅用地，愣是被爆炒到了将近七百万一亩。
  一年的房地产投资金额，就将近一百亿元！
  当地财政收入，更是40来自于房地产行业！
  巅峰时期，人口几百万的一座岛，居然有快一万家房地产公司。
  许多人不仅疯狂借贷，还搞起了‘一房多卖’的诈骗。
  眼看着房地产行业彻底失控，高层开始出手调控，锁紧信贷。
  九三年，这一年就有一千多万平米的建筑成为烂尾楼。
  随便一个城市，都有几十甚至上百个烂尾楼盘。
  大量的房地产公司倒闭，无数的炒房客逃离。
  不仅各大银行的不良贷款率疯狂飙升，许多老牌券商和信托投资公司也损失惨重。
  乔文栎的表哥，原本在疯狂炒房的热潮中，已经赚了不少。
  但他实在是太贪心了，居然还不见好就收。
  等房地产市场崩盘了，信贷政策缩紧，就连银行都遭到疯狂挤兑。
  这时候再想逃？
  还能往哪儿逃？
  短短几年，表哥就不仅把赚到的都亏了进去，还倒贴了不少。
  即便当地陆续出台不少政策，通过税收减免、财政补贴等方式，对大量的烂尾楼进行处置，可始终见效不大。
  毕竟就那么大个岛，人口不多，哪怕多方力量合作把烂尾楼完工了，也没多少人买啊！
  进入2000年后，在国家的大力支持下，当地在原有的政策基础上，通过回收荒废土地、爆破拆除烂尾楼，终于让当地房地产行业有所好转。
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