第一千二百章 惊人的利润
作者:赢飞羽    更新:2024-03-26 10:56
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  “商业城的房子,朕压根就没想卖给普通人!”
  嬴飞羽的回答也直截了当。
  “额……”
  他的一句话,怼得老货们哑口无言。
  说的也是,若是想买普通房屋的话,到城内也就是了。
  普通的民房多的很,比比皆是,又何必到这来呢?
  “陛下,那商业城内,位置最好的房子售价多少?还有,陛下刚刚说的装修……到底是什么意思?”
  老货们毕竟身为朝中大员,要买就肯定不能买最差的,怎么也得说得过去才行。
  “这个可不好说!待商业城全面建设好,房屋的价格才能定下来……!”
  嬴飞羽淡然一笑,继续说道:“至于装修嘛,就是房屋的内部结构!例如墙面涂层、地面铺砖、墙壁打柜、顶棚吊灯等等!”
  “原来如此!”
  王贲了然的点了点头。
  “那能用几个钱?”
  章邯不以为然。
  屋内也就是放上几把椅子,一张桌子,顶多也就是像奢侈品店一样,铺上瓷砖,打个柜子,放些花瓶什么的。
  若说费钱,顶多就是摆放的名人字画和古董花瓶能值点钱!
  “嘿嘿!章尚书还真别小瞧这装修!正所谓房屋有价,装修无价!”
  嬴飞羽露出一副坏笑。
  “无价?这怎么可能?”
  章邯明显不信。
  “如果窗子不是木质糊油纸的,改成整块通透结实的玻璃呢?如果将屋内的椅子换成舒服柔软的真皮沙发呢?如果所有墙面、地面都通铺上好的瓷砖呢?如果所有照明都是镶嵌了上千颗水晶的吊灯呢……?”
  嬴飞羽淡然一笑继续说道:“几位尚书还真就别信,只要有钱,屋内装修的花费就无穷无尽!”
  “嗯……!”
  通过嬴飞羽简单的几句话,老货们突然发现,自己的格局还是太小了。
  “陛下,待商业城的别墅定下价格,务必要派人给俺送个消息!即便用不起整屋的瓷砖,老臣也可以先将房子买下来!”
  “对,俺也是这么想的!”
  “还有我!他们几个老家伙都来了,不能留我一人在城里吧?”
  “没错!到时候咱们就做邻居,闲来无事,一起搓个麻将,出门钓个鱼,也有个伴儿!”
  “对,对……!”
  老货们原本只想陪着一起转转,看个热闹。
  没想到看完就放不下,必须得定下一套别墅才行!
  “好!等到别墅区的价格定下来,朕会派人通知你们!”
  还没等开售老货们就争抢着要买,嬴飞羽肯定不会拒绝,一口答应下来。
  随后几人又在别墅区内转悠起来,带领老货们先看看位置。
  “喂!老蒙,这商业城一共有多少别墅啊?”
  转了半天还在别墅区内,章邯怼了怼身边的蒙恬,开口询问。
  “一千栋!”
  蒙恬想都没想,直接伸出一根手指,给了个准确的答案。
  “一千栋?这得卖多少钱啊……?”
  听到数量,章邯开始掰着手指,估算起来,“就按最低的价格,每栋十万金来算,一千栋就是……咝……?”
  想到那个数字,章邯不禁倒吸一口凉气,脸上写满了震惊。
  “老章,你嘟囔半天,到底算没算出来啊?”
  “就是!话说一半憋回去是什么意思?”
  身边的王贲与蒙恬都等着他算出的数字,可这老家伙竟然顿住脚步,直接愣在了原地,一声不吭。
  “一亿金!”
  嬴飞羽自然也听到了他在身后喃喃自语,轻描淡写的替他报出数字。
  在他没来咸阳之前,大秦的数字单位与后世有所差异。
  还是在他到来之后,教手底下的会计们广泛使用阿拉伯数字,并逐渐推广,数字单位才与后世无异!
  “一亿金?那岂不就是十个一千万金?”
  老货们对亿这个数字单位接触很少,所以习惯性的还是换算成千万。
  这样他们才能更准确的估算出这个数字代表了多少钱!
  “没错!”
  嬴飞羽神色轻松的点了点头,根本没觉得这是很大一笔财富。
  “十个一千万金?”
  康安平双目圆睁,瞪的跟两个铜铃一般,楞在原地。
  其他老货们也惊掉了下巴!
  “如果某没记错的话,当初我们入股钱庄,总共也就拿出了一千万金吧?”
  淳于越表情呆愣的说道。
  “没错!当初朕与父皇各入股四百万金,其余的两百万金由几位尚书出资!”
  嬴飞羽点头笑道。
  “好家伙!这些房子全都卖掉,够开设十家钱庄的了!”
  老货们一个个沉浸在震惊当中无法自拔。
  当初已经预料到建设商业城要投入不少钱,可现在一算,不说别的,光是这些别墅就已经回本,还能赚个几千万金!
  若是再加上那些商铺,利润可就更高的无法想象了!
  “陛下果然有点石成金的本领!”
  震惊过后,章邯突然来了这么一句感慨。
  这些房屋都是水泥、沙石所建造,卖掉之后就能换成真金白银,可不就是名副其实的点石成金嘛!
  “是啊,在这之前,还真就没听说谁盖上这么一大片房屋,就为了出售的!更没想到卖房竟然能这么赚钱!”
  “唉!就算想到能有什么用?也得能卖的出去才行啊!”
  “可不!就算知道赚钱,建完没人买又有何用?不像商业城,紧邻咸阳,又有商业街带动,肯定不愁卖……!”
  上一次人口普查,光是大秦本土就有四千余万人,若是再加上西域、东胡等地,人口就更多了。
  在嬴飞羽来之前,大秦的经济状况是穷的穷到吃了上顿没下顿,富的富到直淌油!
  也就是在他来之后,对朝廷政策和经济都进行了改革,不允许商人垄断、肆意抬高物价!
  又想出诸多办法,拉动整个大秦的经济,这才令穷人走出困境,日子比之前好过不少!
  而这些手段,只是制止了富人肆意敛财,却对他们的家底没有任何影响。
  所以,大秦家底丰厚的人不在少数。
  但商业城的别墅却是数量有限。
  仅仅一千套,卖完之后,就算想买都没有了!
  “等商业城建好以后,朕名下所有产业都会在此开设分店,并推出一些新店铺,吸引百姓!同时免费招商!任何人想要用商业城的店铺经营,都不需要缴纳一文钱的房租,只要在赚钱以后,缴纳一部分的分红即可!”
  看着老货们一个个震惊中带着羡慕的表情,嬴飞羽再次开口,宣布这一则消息。
  “不需要交钱就能在商业城的店铺经营?还有这好事?”
  商业城若是火爆起来,就算是卖草席,也得有大把的人购买。
  这可是一个赚钱的好机会!
  “没错!”
  嬴飞羽笃定的点头。
  “这应该也算是一种入股吧?只不过陛下出的不是钱,而是位置和房屋!”
  “嗯!可以这么说!”
  老货们还是挺懂得变通的。
  “只不过商业城会采用末位淘汰制,每年的营业额最差的一家店铺,将会被淘汰,请出商业城!”
  嬴飞羽又出言补充了一句。
  按照正常来说,这个时间应该再缩短一些,定在一个季度到半年左右!
  可想到有些生意是季节性的,若是以某个季度去衡量的话,多少有些不公平。
  所以便将时间延长到一年,看一年的平均值!
  一年之内,为商业城带来利润最少得店铺,将会被其他商铺替换!
  “嗯!如此一来,不仅能调动各店铺的积极性,还能给其他想要入驻的商家一个机会!”
  章邯稍加思索,觉得颇为合理,对这一想法赞不绝口。
  同时也在心中感叹,陛下真乃生意鬼才,这样的方法都能想得到!